Hình thức BOT (Xây dựng – kinh doanh – Chuyển giao), BTO (Xây dựng – chuyển giao – kinh doanh), BT (Xây dựng – chuyển giao) luôn là hình thức được chính phủ khuyến khích đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Theo đó, ngỳa 27/11/2009, Chính phủ đã ban hành Nghị định 108/2009/NĐ-CP (“NĐ108”) thay thế Nghị định 78/2007/NĐ-CP (“NĐ 78”) ngày 11/05/2007 nhằm đưa ra những quy định cụ thể minh bạch hơn về lĩnh vực này. Dưới đây là những thay đổi chính trong NĐ 108:
Nguồn vốn thực hiện dự án và vốn tối tiểu đảm bảo dự án
So với văn bản trước đây, Nghị định 108 lần đầu tiên áp dụng nguyên tắc luỹ tiến đối với tỷ lệ vốn chủ sở hữu và tỷ lệ số tiền đảm bảo nghĩa vụ thực hiện Hợp đồng dự án (số tiền đảm bảo này được thực hiện dưới hình thức bảo lãnh của Ngân hàng), cụ thể như sau:
|
Số
|
Tổng vốn đầu tư
|
Vốn chủ sở hữu
|
Số tiền bảo đảm nghĩa vụ thực hiện Hợp đồng dự án
|
|
1
|
Đến 1.500 tỷ đồng
|
Tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư (quy định trước đây là 20% và 30%)
|
Tối thiểu 2% tổng vốn đầu tư (quy định trước đây là 2% và 3%)
|
|
2
|
Trên 1.500 tỷ đồng
|
Xác định theo nguyê tắc luỹ tiến: tối thiểu 15% đối với phần vốn đầu tư đến 1.500 tỷ đồng và 10% đối với phần vốn đầu tư trên 1.500 tỷ đồng
(quy định trước đây là 10% tổng vốn đầu tư)
|
Tối thiểu 2% đối với phần vốn đầu tư đến 1.500 tỷ đồng và 1% đối với phần vốn đầu tư trên 1.500 tỷ đồng
(quy định trước đây là 2% và 3%trên tổng vốn đầu tư)
|